Logikflow
Sorvegliamo i portali e i siti delle agenzie ogni cinque minuti. Quando esce un annuncio che corrisponde ai tuoi criteri, te lo diciamo su Telegram — non domani, adesso.
Le case buone spariscono in ore.
Nella fascia sotto i 120.000 € un annuncio interessante raccoglie le prime visite lo stesso giorno. Chi arriva secondo non tratta: guarda.
Tu guardi i portali una volta al giorno.
E va bene così: nessuno ha voglia di aggiornare una pagina di ricerca ventiquattro ore su ventiquattro.
Noi ogni 5 minuti. Giorno e notte.
Un ciclo di scansione ogni cinque minuti, sempre, anche il giorno di Natale alle quattro del mattino.
Su tutti i portali. E sui siti delle agenzie.
I portali grandi sono la parte facile. Il vantaggio vero sta nei siti delle agenzie locali, dove l'annuncio compare spesso prima che altrove.
1.284 annunci stamattina. Due che ti riguardano.
Prezzo, metri quadri, comuni, e anche i criteri scritti a parole — «con garage», «due bagni», «piano alto». Il resto non ti arriva mai.
La stessa casa su tre portali: una notifica sola.
Le agenzie pubblicano lo stesso immobile su più siti. Noi li raggruppiamo prima di avvisarti, così non ricevi tre volte la stessa cosa.
Arriva su Telegram, 4 minuti dopo che è online.
Un gruppo tuo, un argomento per ogni ricerca. Prezzo, dati, sintesi, i filtri che ha superato e il link all'annuncio originale.
Niente app da imparare, niente pannello da controllare. Rentals vive nel tuo Telegram: un supergruppo tuo, e dentro un argomento per ogni ricerca attiva. Le notifiche di quella ricerca arrivano solo lì.
Trilocale 95 m² · 832 €/m² · Via Cavour
Secondo piano con box singolo e cantina, da aggiornare negli impianti.
Il bot ti guida: crei un gruppo su Telegram, attivi gli argomenti e lo aggiungi come amministratore. Lui si crea da solo i due argomenti di servizio.
Crea un gruppo, attiva gli argomenti e aggiungimi come amministratore con il permesso Gestisci argomenti.
Fatto. Ho creato 📌 Generale e 📊 Report.
Un comando, sei domande: nome della ricerca, prezzo massimo, metri quadri minimi, gli extra a bottoni, i comuni. Il bot crea l'argomento e la ricerca parte al ciclo successivo.
/nuova
Prezzo massimo?
90.000
Creo 🔍 Pisogne + Lovere < 90k. Comuni: Pisogne, Lovere. Aggiungine altri quando vuoi con /aggiungi.
Le notifiche arrivano nell'argomento di quella ricerca. Se una casa ti interessa davvero, incolli il suo link: diventa un argomento dedicato che ne tiene la storia, prezzo per prezzo.
https://…/annuncio/trilocale-lovere
👁 Tengo d'occhio: Trilocale a Lovere — 89.000 €.
📉 Prezzo sceso di 10.000 € — ora 79.000 € (era 89.000 € quando te l'ho segnalata).
Quelli li guardano tutti. Sta nei siti delle agenzie del posto, dove l'annuncio compare spesso prima che altrove — e dove nessuno va a guardare ogni cinque minuti.
Un dettaglio che vale il servizio da solo: da aprile 2026 gli annunci professionali di Immobiliare.it vengono pubblicati anche su Subito. Sorvegliando Subito si intercetta una fetta dell'inventario di Immobiliare.it senza passare dalla porta chiusa.
Lo stesso immobile pubblicato su tre fonti diverse resta una notifica sola: prima di avvisarti raggruppiamo per comune, prezzo, metri quadri e somiglianza del titolo.
Aggiornato .
Non ci sono piani. Si compone: quante ricerche attive, quanti comuni, quante case da tenere d'occhio. Prezzi IVA esclusa.
Fanno una cosa diversa. Guardano un portale solo, arrivano quando decidono loro, non conoscono i siti delle agenzie, non raggruppano lo stesso immobile pubblicato in tre posti e non tengono lo storico dei prezzi. Soprattutto: non filtrano su criteri scritti a parole, quindi ti arriva tutto e finisci per non guardare più niente.
No, e non siamo un portale. Non ospitiamo annunci, non li rivendiamo, non li mostriamo al pubblico: ogni notifica rimanda al sito della fonte, che resta l'unico posto dove l'annuncio vive. Sui siti delle agenzie rispettiamo il robots.txt e ci presentiamo con il nostro user-agent, a frequenze basse e sfalsate.
Sì, ed è una scelta. Nessuna app da installare, nessuna password da ricordare, nessun pannello da imparare: le notifiche arrivano dove hai già le notifiche. Il gruppo è tuo, gli argomenti sono la tua organizzazione, e la cronologia resta lì anche fra sei mesi.
È previsto, ed è il motivo per cui i connettori delle agenzie non sono un extra ma l'assicurazione del prodotto: quelli non si chiudono. Le fonti si aggiungono e si sostituiscono senza che tu debba fare niente, e la tua configurazione non si perde mai.
Il tempo di creare un gruppo e rispondere a sei domande. La prima scansione parte al ciclo successivo, cioè entro cinque minuti.